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問：『問題１：請問今天爸爸有一宗土地要分割成Ａ、Ｂ兩塊分別給兩個兒子，那分割契稅納稅義務人是指爸爸？還是指兒子？
是否還有贈與契稅的問題？
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契稅是在房屋發生買賣或贈與時，向承買人或受贈人所課徵的一種稅捐。
一般的不動產買賣，是房屋與土地併同移轉，土地部分應課徵土地增值稅，而房屋部分則課徵契稅。至於契稅的課徵，如不願意依房屋實際移轉價格課稅，可以選擇按 申報當時不動產評價委員會所評定的標準價格（可向房屋所在地的稅捐分處查詢）課稅，亦即按照房屋移轉當期房屋稅單上所載的課稅現值再加上免稅現值課稅，而該項課稅的房屋現值就是契價，契稅的多寡則是按照該項契價再乘上一定的稅率所產生的結果，其稅額計算公式如下：
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